Гвардейская, 55А ( 1 корпус ТВК Гвардейский) 2 этаж

Площадь второго этажа: 1192 м²;
Объект: Торговый Центр (класс A) ; 
Этажи/этажей в строении: этаж  2/3 (первый корпус);
Планировка: торговые секции прямоугольной, квадратной формы с шагом колонн 6*6;  имеются площади для размещения островных арендаторов;                                                                                         

Назначение: розничная и оптовая  торговля и сфера услуг;

Дополнительные услуги: собственные  рекламные баннеры, арендуемые билборды, СМИ, сайт;

Тип аренды: Прямая аренда;                                                                                                                                                    
Цена за м² в месяц: 500 рублей за м² в месяц включая НДС и отопление; предусматривается гибкая система скидок и арендные каникулы  в зависимости от размера арендуемой площади;                               

Срок аренды: от 11 месяцев  и более с правом пролонгации;

Состояние ремонта:  высококачественная отделка,  помещение готово к въезду;                             

Техническое оснащение: кондиционирование, пожаротушение;                                                                                          

Телекоммуникации: оптиковолоконные телекоммуникации, выделенные линии Интернет, возможна установка неограниченного количества телефонных линий провайдер ООО «Вымпелком» «Билайн»; "Башинформсвязь".

Охрана: круглосуточная;                                                                                                                                                         

Технические средства безопасности: видеонаблюдение, система контроля доступа, система охранной сигнализации, видеомониторинг периметра, современные системы безопасности, система пожаротушения;                                                                                                                          

Парковка: наземная охраняемая парковка  от 40 м/мест; имеется собственная  бесплатная автостоянка на 100 м/м.;

Инфраструктура  2 этажа: Сеть магазинов  одежды и обуви, магазин - ателье "Ткани, шторы и ламбрикены", магазин промышленных товаров, магазин по продаже канцтоваров, магазин дачных товаров, магазин по продаже мусульманской атрибутики, рыболовный магазин "Ёрш". Сферы услуг: парикмахерские, салоны красоты, компьютерный сервис, магазин по продаже аксессуаров к сотовым телефонам и цифровой технике, пошивочная мастерская, фотосалон.

ТВК «Гвардейский»  расположен в черте  города Уфы на центральной улице микрорайона Шакша, в зоне  близлежащих населенных пунктов, сложившейся инфраструктуры, активного автомобильного движения и пересечения многих пешеходных путей. Именно это обеспечивает торговому комплексу основной приток покупателей.